マンション経営はローンの返済を家賃収入で補って行くため、大きな負担がかかりません。​そして、ローンの返済が終わると家賃収入がそのまま手元に入ってきます。​
よって、個人年金や生命保険の積立などと比べると低コストで将来の収入源を確保できるので年金対策として選択されています。

マンション経営をすると、家賃収入が入ってきますし、さまざまな経費が認められるようになります。例えば、管理費・修繕積立金・金利・減価償却など…​
そうすると家賃収入より、経費のほうが上回るケースが大半です。例えば「年収800万、家賃収入100万、経費200万」だった場合、家賃収入100万－経費200万＝▲100万。​
年収が800万円のかたの場合、100万を差引いた年収700万円の方と同じ税額となり、払いすぎていた所得税は還付。住民税は減額となる仕組みです。

マンション経営を始められる場合、殆どの方がローンを活用します。そのローンの中に団体信用生命保険という保険が付いてきます。​
この保険はオーナー様が万が一のことがあった場合（死亡もしくは高度障害）ローンの残債がなくなります。​
よって、ご家族に無借金のマンションを残すことができ、貸していればご家族には家賃、売ればまとまった現金を残すことが可能になる為、生命保険代わりになります。​

高利回りで安心できるものということでしたらやはりマンション経営がオススメです。
マンション経営の利回りというのは「年間の家賃（管理費等除く）÷物件価格」で計算されますが、家賃が8万5千円で管理費が1万円、 物件の購入価格が2000万円の場合、その利回りは4.5%となります。この数値（※）は他の資産運用手段と比較しても非常に高いものと言えます。
※各金利は令和元年に当社調査による

現在は自己資金ゼロでも100%ローンを組むことが可能になっています。お金持ちだけのマンション経営ではありません。
自分の力だけで資産を作り上げることは大変なことですが、お部屋を貸すことで入居者の方が家賃支払いであなたの資金作りを手伝ってくれます。